Et si nous imaginions ensemble votre maison neuve ?

Construire sa maison, c'est avant tout un projet de vie. Et vous souhaitez pouvoir choisir vous-même les moindres détails, tout en étant conseillé et en déléguant le suivi des travaux.

C'est pourquoi nous créons avec vous une habitation réellement unique. Pas à pas, nous dessinons les espaces et prenons ensemble les décisions, en conjuguant critères techniques et esthétiques.

Et le moment venu, nous prenons totalement en charge votre chantier. Nous nous occupons de tout, et surtout de vous, en garantissant votre tranquillité, le respect de vos demandes et la qualité de votre construction.

SYLKA HOME conçoit votre villa sur-mesure, de la recherche du terrain au choix des matériaux, et vous garantit une construction à la hauteur de vos exigences.

Nos experts Construction SYLKA HOME

Sylvain POPOT,  ingénieur en bâtiment et maître d'oeuvre

"Après 18 ans d'expérience dans le secteur du bâtiment et de la construction, j'ai décidé de créer SYLKA HOME en 2013. Avec Katya, cela nous a paru évident de vivre cette expérience entrepreneuriale ensemble et d'associer nos visions complémentaires."

Notre réseau d'artisans

Les travaux de construction font appel à de très nombreux corps de métier, qui doivent intervenir dans un ordre bien précis et bien communiquer entre eux.

Maçons, électriciens, plombiers, menuisiers, charpentiers, ... SYLKA HOME travaille avec des artisans reconnus, fiables et dûment assurés. Nous coordonnons leurs interventions et les suivons au quotidien sur le terrain, pour un résultat exigeant et des travaux sereins.

Notre réseau d'experts

Certains chantiers peuvent demander le recours à des expertises particulières, de par leurs contraintes techniques, juridiques ou parce qu'il s'agit de métiers bien spécifiques.

Architectes DPLG, géomètres, agents immobiliers, courtiers en crédit, ... Là aussi, nous vous ouvrons notre carnet d'adresse et faisons appel aux meilleurs professionnels.

Notre réseau de fournisseurs

Choisir un mode de chauffage performant et écologique, trouver les matériaux qui résisteront dans le temps, équiper votre cuisine avec style et fonctionnalité, ... Nos fournisseurs pourront, si vous le souhaitez, vous proposer les meilleurs solutions pour un projet vraiment complet. 

Photo Iris Ceramica

Quelques réalisations Construction SYLKA HOME

L'accompagnement Construction SYLKA HOME pas à pas

Etude de vos besoins et des modalités d'intervention

Cette première étape est essentielle, elle consiste à vous écouter attentivement :

  • Quel est votre mode de vie ?
  • De quelles pièces avez-vous besoin ?
  • Quelles sont vos priorités (construction durable, performances énergétiques, énergies renouvelables, optimisation de l'espace, isolation phonique et / ou thermique, ...) ?
  • Quels sont vos goûts ? Quel style recherchez-vous ?
  • Quelles sont vos contraintes et votre budget ?

Ce sont vos réponses qui guideront ensuite toutes nos propositions.

De notre côté, nous vous présentons dans le détail notre manière de travailler, notre état d'esprit, les étapes que nous suivrons et les documents que nous vous remettrons.

Prendre le temps de bien nous comprendre est le gage d'une relation de confiance à laquelle nous sommes particulièrement attachés.

A l'issue de ces échanges, nous formalisons d'ailleurs une proposition personnalisée qui pose clairement les bases de notre collaboration.

Recherche de votre terrain

Si vous ne disposez pas encore de terrain, nous faisons appel à notre réseau d'agents immobiliers pour trouver l'emplacement de vos rêves. En ayant déjà une première approche de vos besoins, nous établissons plus précisément vos critères de recherche et vérifions les contraintes éventuelles en matière d'urbanisme.

Détermination de votre budget et recherche de votre financement

Avant de concevoir votre maison, nous évaluons ensemble une première estimation des coûts de construction, afin d'optimiser votre budget. Et si vous avez besoin d'un crédit immobilier, nous pouvons vous mettre en relation avec des courtiers en crédit partenaires qui vous aideront à trouver le meilleur financement.

Conception de votre projet sur-mesure

Au clair sur vos besoins, votre terrain et votre enveloppe financière, nous dialoguons pour élaborer ensemble votre projet personnalisé :

  • Nous ébauchons les grandes lignes de votre construction, l'équilibre global, la distribution des pièces, le rapport entre les espaces intérieurs et extérieurs
  • Nous réalisons des images virtuelles 3D pour que vous puissiez avoir une vision très réaliste des options qui s'offrent à vous et de l'intégration de votre projet dans l'environnement
  • Nous dessinons les plans de votre maison de manière détaillée (dimensions de chaque pièce, emplacement des portes et des fenêtres, positionnement des dispositifs techniques, ...)
  • Nous choisissons avec vous, sur catalogue ou en magasin, les matériaux et les équipements qui apporteront à votre logement la finition et le confort souhaités
  • Nous vous proposons les meilleurs artisans, experts et fournisseurs en fonction des options arrêtées. Nous ne conseillons que des professionnels confirmés, que nous connaissons personnellement et qui sont dûment assurés

Le contrat de maîtrise d'oeuvre pour votre construction

Le contrat de suivi de travaux définit très précisément les engagements respectifs et les conditions de mise en oeuvre de la construction de votre maison. Il comprend l'ensemble des éléments techniques et contractuels :

  • Les plans d'exécution
  • Le cahier des charges détaillant tous les travaux à réaliser
  • Les matériaux et équipements choisis
  • Le budget définitif de votre construction par poste et l'échelonnement des paiements
  • Le planning de mise en oeuvre
  • Les garanties qui couvrent vos travaux et vous protègent, comme la garantie décennale

Réalisation de vos démarches administratives

Nous constituons et déposons pour vous le dossier de Permis de Construire auprès des services d'urbanisme.

Suivi et coordination de vos travaux

Une fois les autorisations obtenues, le chantier peut commencer. Notre maître d'oeuvre est présent sur place pour s'assurer que tout est mis en oeuvre dans les règles de l'art et dans le strict respect de votre projet :

  • Il coordonne l'ensemble des prestataires pour optimiser le planning et l'articulation entre les différents corps de métiers
  • Il assure quotidiennement le suivi des travaux et des artisans
  • Il vous fait un compte-rendu hebdomadaire de l'avancée du chantier, du planning et du budget
  • Des visites de chantier vous permettent de contrôler par vous-même, sur place, le bon déroulement de votre construction

Livraison de votre maison individuelle

Une fois votre maison terminée, la réception des travaux permet de vérifier la conformité et le bon fonctionnement de votre nouvel habitat. Tout est soigneusement contrôlé pour que vous puissiez en prendre possession en toute tranquillité.

Nous prenons en charge la déclaration d'achèvement des travaux à faire parvenir à la mairie.

Vos clés vous sont remises, il ne vous reste plus qu'à prendre possession des lieux !